El Comercio ambulante, comercio informal o como se conceptualiza en esta investigación como comercio popular, es esta actividad que desde épocas prehispánicas ha permanecido y generado dinámicas urbanas en el espacio público, en aquellos entonces, en lo que era la totalidad de la Ciudad de México. Lo denomino comercio popular, porque es del dominio público, se encuentra al alcance de todos y es una actividad que se ha arraigado en el imaginario popular de la vida en la ciudad, una de las imágenes y descripciones que dan cuenta de ello es la del Mercado de Tlatelolco, en donde Icazbalceta hace una descripción del espacio y las actividades que allí se daban.

A lo largo de muchas décadas se han implementado políticas y acciones para liberar las calles del Centro Histórico de comercio popular con la finalidad de generar espacios caminables y rehabilitar el patrimonio urbano. Sin embargo, la realidad es que estas políticas han tenido un impacto en el patrimonio y en las dinámicas urbanas y, a pesar de que muchas de las calles y monumentos históricos se han rehabilitado con mejoras relevantes, esto no ha sido de manera homogénea para todo el Centro Histórico, siendo la zona sur la más favorecida respecto a la zona norte, sin importar sí es perímetro A o perímetro B.

Esta investigación hace un estudio comparativo de datos cuantitativos: documentos institucionales, programas y distintos estudios realizados sobre el comercio popular en el Centro Histórico; contrastado con datos cualitativos que fueron recopilados con entrevistas, recorridos y análisis de distintas notas hemerográficas, así como el análisis y contraste de la evolución urbana con fotografías de distintos años recabadas de distintas fuentes.

Así mismo, la investigación hace un recuento desde la etapa en donde comienza la expansión de la ciudad y nace el concepto de centralidad, en la llamada “modernidad” hasta el año 2018, comenzando por analizar el impacto de las primeras políticas emitidas por el regente de Hierro, Ernesto Uruchurtu Peralta con la construcción de los mercados en distintas zonas de la antigua Ciudad México.

Otro punto importante del documento, es la construcción del concepto de patrimonio urbano referido a la actualidad, en donde se debe entender que existen, por un lado prácticas que se han patrimonializado en el tiempo, como lo son los mercados y, por otro el desbordamiento del comercio en las calles.

De los estudios existentes en la materia, muchos de ellos se han centrado en el comercio en la vía pública, sin embargo, pocos son los que se enfocan en hacer una valoración de las políticas aplicadas a éste y, sí realmente tienen un impacto en mantener un patrimonio vivo, o sí solo éste perdurará en el sur del Centro Histórico y al norte dejaremos perder, como sociedad grandes joyas como Loreto, Santa Catarina Mártir y el antiguo Hospital de San Sebastián por mencionar algunos.